在“双碳”战略深入推进、建筑行业向绿色低碳转型的关键阶段，装配式建筑作为高效节能的核心建造模式，正加速从“政策强制”向“市场主动”转变。近日，华丰燃料电池有限公司投资建设的丰田燃料电池研发楼项目，获得北京经开区118万元财政奖励——这是2022年《北京经济技术开发区装配式建筑项目财政奖励资金管理暂行办法》出台后，兑现的首个专项奖励，标志着区域绿色建筑发展正式迈入“激励引导”的新阶段，为全市装配式建筑推广提供了可复制的“亦庄经验”。

　　以绿色理念打造装配式标杆项目

　　位于经开区N4地块的丰田燃料电池研发楼，外观采用波浪形金属装饰板搭配钢结构主体，将工业设计美学与绿色建造技术深度融合。值得关注的是，该项目并不属于政策强制要求实施装配式建筑的范围，但作为深耕氢燃料电池领域的中日合资企业，华丰燃料电池主动选择以高装配率标准建设：最终核算装配率达81.7%，远超装配式建筑装配率50%的要求标准，用实际行动践行了“产业环保与建筑环保同频”的理念。

　　“丰田始终重视环境保护，项目建设前就主动开展土壤环境探测；而装配式建筑‘现场垃圾少、污染小’的特点，与我们生产氢燃料电池的环保定位高度契合。”企业日方代表、经营管理部部长盐健一表示。从2022年9月开工到2024年6月竣工验收，项目在技术应用上亮点纷呈：主体采用钢框架体系，非砌筑内隔墙应用比例超60%，管线分离技术覆盖率达100%，同时集成BIM数字化设计与绿建二星标准，构建起“施工高效化、建筑绿色化”的双重优势。

　　此外，这种“搭积木”式的建造模式，带来了显著的实际效益：研发楼的外墙由工厂预制的一体化板材拼接而成，无需现场抹灰浇筑，外侧倾斜的装饰板既形成波浪形视觉效果，又具备遮阳功能。“这些构件都是工厂精准生产后运到现场吊装，不仅使施工效率较传统方式大幅提升，整体工期明显缩短，而且建成后室内也几乎没有异味。”盐健一回忆，项目2024年6月底完成验收后，7月初便顺利入驻办公，从竣工到使用仅用20天，远快于传统建筑需长时间通风散味的周期。如今投入使用一年多，研发楼在节能、隔音、室内舒适度等方面表现稳定，他表示并未感受到与传统建筑的差异，反而因干式工法，室内异味更小，体验更舒适。

　　政策引导+资金激励

　　企业的主动实践，离不开经开区政策的精准赋能。2022年，《北京经济技术开发区装配式建筑项目财政奖励资金管理暂行办法》印发，明确对自愿实施装配式建筑的非政府投资项目，给予每平方米180元的财政奖励，用“真金白银”降低企业绿色转型成本。

　　“我们不仅靠资金激励，更靠全流程服务，引导企业从‘要我做’转向‘我要做’。”经开区开发建设局有关负责人介绍，针对政策落地，部门还组织政策宣讲、申报辅导等服务，帮助企业理解政策、规避流程风险、厘清申报误区。政策发布后，企业随即在开发建设局的指导下主动申报，项目经过专家评审、现场核查、多部门联合审查等环节，最终于近期完成资金拨付，成为政策实施后首个“吃螃蟹”的项目。

　　“虽然装配式建筑初期投入较高，但政府的奖励不仅减轻了成本压力，更让我们感受到对绿色理念的认可。”盐健一表示，这笔奖励资金，将用于企业后续氢燃料电池技术研发与二期工厂建设，进一步推动产业与建筑的双重绿色化。

　　构建可持续发展新格局

　　作为首个申报获批的项目，华丰的申报过程也成为经开区政策优化的“试金石”。“初期因流程不熟悉，在部门协调、材料核验上花了不少时间，希望后续项目能更顺畅。”华丰项目有关负责人反馈的诉求，得到了开发建设局的积极响应。

　　“首个项目让我们积累了宝贵经验，接下来我们会进一步简化审批流程、加强各部门协同合作，让奖励资金更快直达企业。”开发建设局有关负责人表示，未来将持续从北京市装配式建筑专家委员会中随机抽取专家开展评审工作，确保政策执行公平公正；同时加强政策宣传“精准直达”，减小企业信息差，期待更多真正符合条件的企业尽早享受政策红利。

　　近年来，经开区持续完善绿色建筑政策体系，先后发布《北京经济技术开发区关于发展装配式建筑的实施意见》《北京经济技术开发区促进绿色低碳高质量发展若干措施》等文件，从装配式建筑、超低能耗建筑、绿色建筑运行标识等多维度构建激励体系，持续推动建筑行业绿色化、工业化、数字化融合发展。数据显示，2021年至今新建房屋建筑面积合计1713万平方米，其中装配式建筑面积975万平方米，占比57%，高于全市55%的指标要求。在推动建筑业绿色发展方面，截至目前，经开区共发放高星级绿色建筑区级配套资金奖励3865万元，为实现“双碳”目标贡献更多力量。

　　“装配式建筑是建筑领域低碳转型的重要路径，也是产业高质量发展的必然趋势。”开发建设局有关负责人表示，“我们将继续强化政策引导与技术支撑，推动建筑行业从‘规模建设’转向‘质量建设’，助力北京经开区建设成为绿色、低碳、高质量发展的先行区。”